Proprietari | APARTMENTSGARDA

Valorizzazione dell’immobile

Analisi del potenziale e stima dei ricavi:

Prima di iniziare, valutiamo con attenzione la posizione, le caratteristiche e la tipologia del tuo immobile, proponendo una strategia mirata per ottimizzare le tariffe e favorire un’alta percentuale di occupazione.

Fotografia e presentazione professionale:

Creiamo un annuncio di grande impatto visivo, con fotografie professionali e descrizioni efficaci. Mettiamo in risalto i punti di forza della tua proprietà, così da attrarre gli ospiti ideali e aumentare la visibilità sulle principali piattaforme di prenotazione.

Allestimento e consulenza sugli spazi Interni:

Ti supportiamo nel migliorare la presentazione degli ambienti, offrendo suggerimenti su arredi, complementi e accessori, per rendere gli spazi accoglienti e funzionali, favorendo ottime recensioni e un vantaggio competitivo sul mercato.

Gestione delle prenotazioni e delle tariffe

Calendari e disponibilità in tempo reale:

Monitoriamo costantemente il calendario della tua proprietà, sincronizzando le disponibilità su diverse piattaforme e prevenendo overbooking o lacune non necessarie.

Ottimizzazione dei prezzi:

Applichiamo strategie di dynamic pricing basate sui trend di mercato, sulla stagionalità e sugli eventi locali, così da garantire un rendimento ottimale e massimizzare i profitti.

Gestione delle prenotazioni e assistenza agli ospiti:

Ci occupiamo di tutte le fasi della relazione con l’ospite: dalla richiesta di informazioni alle conferme di prenotazione, fino alla risoluzione di eventuali problematiche. Semplifichiamo la comunicazione e garantiamo un’esperienza senza stress.

Accoglienza e check-in professionale

Check-in e Check-out personalizzati:

Offriamo un servizio di accoglienza dedicato, in presenza o con soluzioni tecnologiche avanzate. L’ospite si sentirà subito a casa, apprezzando la cura dei dettagli e la facilità di accesso alla struttura.

Guide locali e servizi aggiuntivi:

Mettiamo a disposizione informazioni turistiche, guide digitali e suggerimenti per vivere al meglio il territorio. Su richiesta, possiamo organizzare servizi extra, come transfer, esperienze locali e convenzioni con partner selezionati.

Pulizia, lavanderia e manutenzione

Pulizie Professionali tra un Soggiorno e l’Altro:

Il livello di pulizia è fondamentale per ottenere recensioni positive. Un team qualificato si occupa della sanificazione degli ambienti e del cambio biancheria, mantenendo standard elevati di igiene e comfort.

Manutenzione Ordinaria e Straordinaria:

Monitoriamo costantemente lo stato dell’immobile, intervenendo prontamente in caso di guasti, piccole riparazioni o necessità di manutenzione. Così, la tua proprietà sarà sempre in condizioni ottimali.

Aspetti amministrativi, legali e fiscali

Gestione delle Pratiche Burocratiche:

Ci occupiamo dei principali adempimenti amministrativi, come la registrazione degli ospiti alle autorità locali (ove richiesto) e la gestione di eventuali comunicazioni obbligatorie.

Supporto nella Fatturazione e nelle Ritenute Fiscali:

Offriamo assistenza nell’emissione dei documenti fiscali, per garantire la conformità alle normative in vigore e semplificare la vita al proprietario.

Monitoraggio delle performance e report periodici

Analisi dei Risultati:

Forniamo report chiari e regolari con le principali metriche di performance (tasso di occupazione, ricavi, recensioni ospiti), così da valutare insieme le strategie migliori e apportare eventuali modifiche.

Consulenza in Continuità:

Rimaniamo costantemente al tuo fianco, analizzando l’andamento del mercato e suggerendo interventi migliorativi per aumentare la redditività del tuo immobile nel lungo periodo.